借地でのアパート経営と売却について

投稿日 = 2008/7/20
題名 = 　借地でのアパート経営と売却について
お名前 = 匿名
ご相談 =
相談・回答よろしくお願いいたします。
現在、借地でアパートを２件経営しております。
アパート経営が困難になり、売却しようと考えましたが、
地主が許可をくれませんでした。
あと３年で、２０年の更新４５０万を払わなくてはなりません。
地主は、私に経営能力がないことをわかっているのか、
多分３年後の更新料が払えなければ、無償で借地権つき建物を
返還要求してくるんではないかな？と考えます。
もし、３年後更新料がちゃんと払えたとしたら、
立ち退き要求をされた場合、立ち退かなくてはならないのですか？
自宅ではないので、アパート経営は引き続きできるのでしょうか？
（栃木・女性・50～59歳）