« 仲介業者の変更について | メイン | 店舗物件の減価償却について »

2008年7月31日 (木)

農地の建て貸しについて

投稿日 = 2008/7/31
題名 =  農地の建て貸しについて
お名前 = 匿名
ご相談 =

現在農地として所有している土地役244坪を、ある業者を仲介し、
ある家電メーカーの営業所として『建て貸し』してほしいとの話があり、検討中です。
契約期間は12年です。家賃月60万、敷金590万」、
初期投資概算3500万、12年後の手残り3900万との概算計画です。
 
私としてははじめてのケースなので、相談するのですが、
もし途中解約された場合のリスクを考えて、踏み切れずにおります。
借主側は、建設協力金は出す意思はないようです。
リスク回避のための良い方法はありませんでしょうか?
最低限投資額だけは、確保したいのですが・・・。
また、建て貸しのメリット、デメリット、注意点等あればご教示願いたいのですが。
 よろしくお願いいたします。

トラックバック

このページのトラックバックURL:
http://app.dcnblog.jp/t/trackback/104620/15000103

農地の建て貸しについてを参照しているブログ:

コメント

コメントを投稿

コメントは記事の投稿者が承認するまで表示されません。

不動産相談.com

  • http://fudosan.jp/
    新規相談受付は、9/3(金)までです。9/4~10/15まで、相談受付を休止させて頂きます。
    9/3までの、新規不動産相談の投稿は上記まで。

    サポートスタッフは土・日・月・祭日休み。掲載・ご返信は平日の火曜~金曜になります、ご了承ください。

    アドバイスのコメント投稿ができるのは、相談者と、Fudosan.JPに登録頂いているアドバイザーさん、ML講読業者さん、家のタネでご紹介させて頂いた業者さん、に限られます。

    過去のご相談とアドバイスをまとめた、
    不動産トラブル事例集は↓
    不動産インデックすへ。

不動産相談.comの検索

  • 調べたいキーワードを入れてください