購入した新築住宅と計画道路問題について

投稿日 = 2008/7/16
題名 =　購入した新築住宅と計画道路問題について
お名前 =ガッチャマン5号
ご相談 =
3年前に購入した新築住宅の土地約30坪が計画道路（補○○と表記）にかかっています。
敷地全体のうちで計画道路にかかっている部分は
土地全体の概ね40％、建物の50％～60％にあたります。
このような場合、保証はどのようになるのでしょうか？
100坪ほどでもあれば残りの60坪に家を建て直してということも考えられますが、
30坪の残り18坪ほどに現在と同じ大きさの家を建てることもできませんし、
駐車場や狭いながらも庭の部分が無くなり、近くに駐車場を借りるのも困ったことになります。
できれば土地家屋全体を保証してもらえればと思うのですがいかがでしょうか？
まだ具体的な立ち退き時期は全く不明ですが、将来設計を考慮してご相談いたします。
アドバイスをいただけたら幸いです。
（東京・男性・40～49歳）