隅切りの通行について

投稿日 = 2008/7/29
題名 = 　隅切りの通行について
お名前 = 隅切り
ご相談 =

4ｍ道路に12ｍ接面（北側）している整形地の建売住宅（Ａ物件）を購入しようと考えています。

購入予定物件の東側が2.5ｍ幅の専用通路（Ｂ物件）になっており、車の出入りがしにくいということで、私の購入予定の物件の隅が切られています。

Ａ物件の駐車場は、Ｂ物件の専用通路と平行してあるため、出入りするためには、隅切り部分（他人の土地）を通らなければなりません。

そこで、質問ですが、Ｂ物件が売買されたり、相続されたり後でもめることのないように、専用通路側の人と契約書を取り交わしたほうが良いでしょうか?

また契約書の内容は、
1、通行を許可する。
2、Ｂ物件を転売しても、Ａ物件が隅切り部分を使うことを承継する。

このような内容だけで大丈夫でしょうか？
アドバイスいただけましたら幸いです。