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投稿日 = 2008/8/11
題名 = 会社の社宅の退去トラブルについて
お名前 = ＫＡ
ご相談 =

はじめまして
実は最近、会社の総務（社宅管理含む）の担当になったのですが、
着任早々、社宅の退去トラブルで困っています。

５年（家賃月７万）使用した社宅に関して、社員の社宅の利用状況がひどく、
毀損も多々見られ、これらに関して大家さんから、
初回に　４００万　以上、現在　３００万　以上の修繕見積りが出されております。
ちなみに、当社側で見積りを取ったところ、初回　６０万、現在　１００万　程度です。

物件は木造の戸建で、築約２０年で、３ＤＫ（各８畳ほど）です。
２部屋が畳、１部屋がフローリングです。

毀損の特異的要因として、知的障害のお子さんが暴れたことが挙げられますが、
情状酌量の余地はないと考えております。

いずれにしても会社側の社宅管理不足があるので
ある程度の負担は覚悟していますが、
３００万は法外だと感じ、「調停」を申込むべきかと考えています。
なにかアドバイス等ありましたら、よろしくお願いたします。

（長野・男性・３０代）

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