雨漏り被害による補償の請求内容について
投稿日 = 2008/8/18
題名 = 雨漏り被害による補償の請求内容について
お名前 = 匿名
ご相談 =
賃貸マンションの4階に住んでいます。
先日豪雨の中帰宅すると天井からの雨漏りで部屋中水浸しでした。
原因は5階のベランダの排水が悪く、
5階の部屋に浸水した水が4階にまで達したとのこと。しかもこれで3回目。
お盆休み中だったこともあり3日後にやっと管理会社がやってきて、
出来る限りこちらの要望に応えるので
箇条書きにしてなんでもいってきてほしいとのことでした。
（壊れたもの、家賃交渉、部屋の移動、引っ越しなど）
年間12600円の管理費をはらっているのでそれの保険も下りるとのことです。
でも実際に書き出そうと思うとどのように被害を立証していいのかわかりません。
とりあえず被害にあったものと購入金額を調べて書いていますが、
金額などどのように請求したらいいのでしょうか？
（福岡・女性・２０代）
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Posted on 8月 19, 2008 【個別】08/08 | Permalink
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コメント
追記です。
雨漏り発覚から3日目にやって来た管理会社の担当者Aは全面的に管理会社の非を認め、
迷惑をかけたのでこちらの要望になるべく応えるのでなんでも言ってほしいとのこと
でした。
もちろん検討してみて出来る出来ないがあることはこちらも承知です。
その時に例として水没した家具の弁償、部屋の移動、引っ越しなどを簡単に挙げてい
ました。
そして翌日の今日担当者Aに電話して、もう一度確認したところ
・天井の工事は近々行う予定
・部屋の移動は空室がないので出来ない
・近くに担当物件もないので引っ越しもできない
・引っ越し費用も当然出せない
・雨漏りの度に排水の修繕は完全に問題なくやっている
・たびたびの雨漏りにも関わらず、管理義務に不備はない、雨風の具合で
雨漏りするのは仕方がない
修理しても雨漏りする…だから管理会社の責任はないとでもいいたいのでしょうか？
そんな部屋で暮らすのも苦痛ですし、かといって移動もできない。
だから実費で引っ越すなんて、とても理不尽すぎます。
水没した家具、家電の弁償だって減価償却とかで全額却ってこないかもしれませんよ
ね。
それに色をつけるといわれたけれど、それもどのくらいなものかわからりません。
わかりにくい文章ですみませんが宜しくお願い致します。
投稿： 相談者 | 2008/08/19 17:36:45