店舗退去後の原状回復について

投稿日 = 2008/8/1
題名 = 　店舗退去後の原状回復について
お名前 = 匿名
ご相談 =

母親が25年前にビルを建てそのまま相続したのですが、
当初からテナントとして入居していた店舗が急遽退去することになりました。

契約書はあるのですが、なにぶん古い契約書で不備もたくさんあり、
去通告の期限や違反時の違約金、原状回復についての詳細
（造作物の撤去については記載あり）が明記されておらず、
相手側としては「違約金など払わない。造作物は撤去するが、原状回復もしない」
と主張しておりました。

そして先日、退去した後の現状を確認したところ経過年数を考慮しても
（素人判断ですが）ちょっとひどい状況でした。詳細についてはこれから先方と
話し合う予定ですがなにかいい方法があったら教えて頂ければと思います。

（北海道・女性・５０代）