敷金清算における同意書について
投稿日 = 2008/9/2
題名 ＝敷金清算における同意書について
お名前 = T・O
ご相談 ＝
相談させてください。
結婚にあたり新居を探していました。
条件に当てはまる物件があり、契約をしようと思いましたが、
契約書と一緒に「敷金精算における同意書」が送られてきました。
敷引き特約は最初からうたわれていましたが
「敷引き特約は無効」であるとの判例がいくつもある
のを知っていましたので特に気にも留めていませんでした。
ですが、いろいろ調べるうちに賃借人の同意書があれば
特約が有効となる旨のご意見も多々見受けられたので不安に思っています。
同意書がどの程度効力を持つのか、同意書があれば訴訟をしても
敷金が返金されることはないのか、是非ご意見をお聞かせください。
場所は福岡、家賃８万６千円（２ＬＤＫ）、敷金５か月、敷引き４か月。
家賃は特に安くはないと思います。
同意書には敷引き精算を賃貸条件とする旨記載があります。
契約日が迫っていますので
出来たら早めに回答していただけると有難いです。
よろしくお願いいたします。
（福岡・女性・２０代）
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Posted on 9月 3, 2008 【個別】08/09 | Permalink
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