別会社からの突然の明け渡し依頼について

投稿日 = 2008/10/20
題名 =別会社からの突然の明け渡し依頼について
お名前 =茨城・20代男性
ご相談 =

８月中にＡ社を仲介に大家さんと賃貸借契約を交わし９月１日より新居へ入居をいたしました。
ところがＢ社より10月上旬に「取り壊して新しいアパートを(Ｂ社で)建てるので
3/15までに退室して欲しい」との話を聞き、
大家さんと条件の交渉を行う為に「明け渡し承諾書」にサインをして欲しいとの事でした。

とりあえずその日は「明け渡し承諾書」の原本だけ頂きサインはしませんでしたが、
「明け渡し承諾書」とは何も条件が決まってない状態でサインするものなのでしょうか。

また、賃貸借契約書には取り壊し時には「６ヶ月前までに通知する」と記入されていますが
それに対しての契約違反料的なものなどはいただけるのでしょうか。
　
私の方としましても新しい住居を見つけるために金銭的に厳しいものがありますし、
気に入っている部屋を退室ということで立ち退き料は頂きたいのですが・・・。

（茨城・男性・３０代）