排水の合意が得られない再建築不可の物件購入について

投稿日 = 2008/10/20
題名 =排水の合意が得られない再建築不可の物件購入について
お名前 =ナオキの木
ご相談 =

高台に有る宅地の購入を検討しているのですが、
そこには今現在軽量鉄骨プレハブの古家が建っており
（トイレは汲み取り式、外観は損傷なし中は雨漏りの痕跡有り、
田んぼの真ん中が丘になっていて市街化調整区域）
周りが田んぼなので市道や水路に面しているのですが、
合併浄化槽の排水の同意が得られないために
建て替えや解体して新築建築不可と不動産屋さんから説明を受けました。

前の持ち主はやもえず敷地内に生活排水を流していたそうです。
もともとそこは前の前の持ち主が親から相続をした土地らしいのですが、
住む気がなかったので知人に土地を売却したそうです。

隣に家が建っているんですが、その住民はまだ単独浄化槽が普及していた頃にこして来て、
同じような問題が起き事を大きくしたくなかったのでトイレを汲み取り式にし、
生活排水は川まで300m程有るのですが当時実費で工事をして流してるそうです。
（道路や隣家の周囲を見てもそのような工事の痕跡は無し、水路にはパイプが口を出している）
ここはゴミステーションへのゴミ出しや子供の登下校の際に文句を言われたそうです。
（隣人の話は不動産屋からの情報です）
その他の周囲の家は元々からの住民でどこも合併浄化槽を据えているみたいです。

現在夫婦共働きで賃家で生活しているのですが
上の階の人間や自治会のトラブルで嫌な思いをしており、
新しい土地で自治会や近所付き合いは全く考えていません。
どうしてもその土地は見晴らしがよく一目で気に入ったので
あきらめきれず良いてだてが無いかどうかよろしくお願いします。

（広島・女性・２０代）