土地の抵当権の抹消について

投稿日 = 2008/10/20
題名 =土地の抵当権の抹消について
お名前 =くまぷー
ご相談 =

ご相談よろしくお願い申し上げます。
家を建て替えようと、ハウスメーカーに依頼したところ
その土地の登記簿謄本を持参してきて、
この土地は抵当権が30年以上も前に設定されているので、
銀行の融資はうけられませんと断られました。

その時初めて見た登記簿謄本でしたので、相当落胆させられました。
さっそく母に事情を聞いたところ、借金の事は承知しており、
祖父（他界）からは、借金は返済したと聞いていたそうです。

しかし登記簿はそのままで何もしていなかったようです。
債権者（祖父の親戚）も他界しており、どうする事もできず、
家の建て替えも出来ずに困っております。
当事者が、他界していますが抵当権の抹消の手続きは
出来るものかどうかを教えていただきたく
また金額的にどのくらいかかるものかを
教えていただきたくよろしくお願い申し上げます。

（山梨・男性・４０代）