トイレの大掛かりな修理費用の負担について

投稿日 = 2008/10/24
題名 =トイレの大掛かりな修理費用の負担について
お名前 =みなこ
ご相談 =

分譲貸しのマンションを借りていますが、数日前からトイレのタンク内の部品が破損したようです。
不動産屋さんに連絡して、業者の方に来てもらったのですが、
大変古いタイプのユニットバスで、タンクが壁と同化しており、
その破損した部品（オーバーフロー管と思われます）を交換するには
壁をはずしたり便器をはずしたり、かなりおおがかりなことをしないといけないと言われました。

今は、業者さんが実際にどのような工事をするか、
費用がどれくらいかかるかを調べてくれているところです。

賃貸契約書の「入居中の補修項目」の「便所廻り」の「ロータンクの部品」は
借主の負担で「修理・取替」というふうになっているのですが、
やはりこの工事代も私が払わなければならないのでしょうか…？

マンションの築年は昭和56年で、私は平成16年2月から入居しています。
トイレはいつのものかわかりませんが、とある会社の旧名のロゴがあるので、
それから推測するに20年以上は前のものと思われます。

どうぞよろしくお願いします。

（大阪・女性・３０代）