管理会社への請求について

投稿日 = 2008/10/12
題名 =管理会社への請求について
お名前 = 匿名
ご相談 =

＊＊区××の●●に住んでいます。
■日の☆曜日に隣人に鉄パイプで壁を壊され、鉄アレイを投げ込まれ、
皿やコップ、冷蔵庫が破損しました。犯人は逮捕されましたが、
私は報復が怖いので引っ越しを大至急したいと思います。

ずっと壁をたたくので、管理会社に相談していましたが、
手紙を送る等の対応しかしてもらえず、
大家は同じだが別の管理会社だから何も出きないといわれていました。

大家に今回の件で連絡がとりたくても、今大家は病気で、
さらに事件で精神的につらいから番号は教えられないと言われました。

新しい家は見つけたのですが、引っ越し代として敷金の返還と
11月分まで払った前家賃は払って貰えないのでしょうか？
ちなみに以前住んでいた女性も壁に穴を空けられて出て行ったと
近隣に住む人から、事件後聞きました。

物件紹介した不動産やは知らないにしても、管理会社は知ってるはずだから、
告知義務の怠慢で少額訴訟を起こし、敷金・礼金や今怖くて住めず、
宿泊代や引っ越し費用の請求をしようと思いますが難しいですか？

月曜日に管理会社と話し合いますが、支払いに応じてくれなかったら、
少額訴訟をすると言おうと思いますが、言わない方が良いのでしょうか？

3月からこちらに住み、ずっと隣人に悩まされ、
ストレス性円形脱毛症になりました。アドバイスがあればお願い致します

（東京・女性・２０代）

投稿日 = 2008/10/14
題名 =管理会社への請求について
お名前 = 匿名
ご相談 =

こんばんわ。●日の×曜日に隣人に鉄パイプで壁を壊され、
鉄アレイを投げ込まれ、皿やコップ、冷蔵庫が破損しました。
犯人は逮捕されましたが、私は報復が怖いので引っ越しを大至急したいと思います。

ずっと壁をたたくので、管理会社に相談していましたが、
手紙を送る等の対応しかしてもらえず、
大家は同じだが別の管理会社だから何も出きないといわれていました。
大家に今回の件で連絡がとりたくても、今大家は病気で、
さらに事件で精神的につらいから番号は教えられないと言われました。

新しい家は見つけたのですが、引っ越し代として敷金の返還と
11月分まで払った前家賃は払って貰えないのでしょうか？
ちなみに以前住んでいた女性も壁に穴を空けられて出て行ったと
近隣に住む人から、事件後聞きました。

物件紹介した不動産やは知らないにしても、管理会社は知ってるはずだから、
告知義務の怠慢で少額訴訟を起こし、敷金・礼金や今怖くて住めず、
宿泊代や引っ越し費用の請求をしようと思いますが難しいですか？

月曜日に管理会社と話し合いますが、支払いに応じてくれなかったら、
少額訴訟をすると言おうと思いますが、言わない方が良いのでしょうか？
3月からこちらに住み、ずっと隣人に悩まされ、円形脱毛症になりました。
アドバイスがあればお願い致します。

本日話し合いをしましたが管理業務委託はしていないので大家に伝えるとの事。
皿などの被害額をFAXしてくださいとの事です。
書式や内容証明の必要があるか相談したいです。
管理会社の調査業務違反と大家の管理業務違反で
犯人は勿論悪いのですが被害額(引っ越し代含む）の4割ほど
管理会社か大家から請求したいと思います。
アドバイスお願いします。

（東京・女性・２０代）