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投稿日 = 2008/10/30
題名 =下水敷設と浄化槽設置のトラブルについて
お名前 =チキータ
ご相談 =

初めてご相談させていただきます。よろしくお願いいたします。
「浄化槽設置の必要あり」という東接道の土地を買いました。
造成すれば下水の設置が可能ということでしたので、
その後、ある建築会社に造成をお願いしました。

造成完了後に、同じ会社と建築の契約をしました。
建設工事請負契約書の添付書類には「下水道の引き込みを行なう」との内容が明示されています。
しかし、着工後、約４か月経った時に、
「実は、土地が低すぎて（造成した際の高さが不十分だったため）下水を引くことができない。
だから、浄化槽を設置する。」と建築会社に突然言われました。
そこで、「着工後４か月も経って突然このようなことを知らされることになった責任は誰にあるのか」
と質問しましたが、
「責任は役所にある。自社の責任ではない。」と言い張り、謝罪等は一切ありません。

別所有者の土地（更地）を通るのですが、南道路からの下水敷設が可能だと
土地を取得した不動産会社の方より聞き、建築会社に話したところ、
「300～400万円かかるが可能であろう、費用については相談だ。」と言いました。
東道路から下水を敷設すれば、負担金は80万円ぐらいで済んだはずです。
南道路から下水を敷設できた場合、当初予定の80万以上のお金を支払う義務があるのでしょうか？
この場合、本当に建築会社に責任はないのでしょうか？納得がいきません。

（東京・女性・３０代）

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