駐車場の原状回復代を先に請求される問題について

投稿日 = 2008/11/17
題名 =駐車場の原状回復代を先に請求される問題について
お名前 =やすうけおい
ご相談 =

２０年ほど経営していた店舗の経営から撤退し、人に貸すことにしました。
その際やはり約２０年借りていた駐車場も
引き続きその方が借りてくれることになりました。

ところが、その駐車場には保証金のような金銭は発生していなかったのですが、
その駐車場の大家さんが契約書には現状回復の項目があるので
その駐車場を元々の姿である畑にもどす費用を預かりたい、と言い出しました。
駐車場を舗装したのは当社なので、当社で探した当社店舗の借り手も撤退し、
駐車場を畑に戻す必要があればそのとき当社が現状回復する、
と返答したところ、先のことはわからないので今ほしい、とのこと。
これからも駐車場として利用していくのでなんとなく納得がいきません。

ただその金額（１５０万）が払えないなら次の借り手と契約をしないつもりがあるともいわれました。
地代は２８万だったのを１５万に下げたのが気に障っている可能性もあります。
次の借り手に迷惑がかからないように、なんとか分割で払おうと思っていますが、
どなたかのお知恵を借りたく、場違いかもしれませんが投稿させていただきました。

（山梨・男性・４０代）