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投稿日 = 2008/11/23
題名 =工事の覚書の効力について
お名前 =建工
ご相談 =

２年前に土地を購入しました。
南側は私道で地役権を設定し、東側は位置指定道路の土地です。
購入時南側に接している道路との境には側溝がなく、
道路の傾斜の関係で雨が降ると我が家の土地のなかに雨水が入っていたため、
土地購入時、不動産屋と覚書をとり、工事をすることになっています。

当初は新居に入居時までに工事をする予定でしたが、いまだに行っていません。
不動産屋にいわせると、必ず工事はします。
前の土地を売り出す歳に工事はします。といっています。

私道、位置指定道路の地主と不動産屋は知り合いですが、わが家の横にも１件うちがあり、
工事となると横の家の車の出入りが不可能になるかもしれません。
工事が本当にできるのか、とても不安です。不動産屋のことを信じていましたが、
弁護士の先生に入ってもらったほうがいいのでしょうか。。
覚書の効力はあるのか、あるとすれば、期限はあるのでしょうか。

（長野・男性・２０代）

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