借地の返却について

投稿日 = 2008/12/31
題名 = 　借地の返却について
お名前 = お供えみかん
ご相談 ＝

ご相談します。
現在土地を貸しています、その土地に家が建っています、契約書はありません、
貸したのは先祖であり、借地料として、1年に1回年末に支払いがあります。

2年ほど前に借りた方の奥様がなくなり、相続は娘さん2人がしているようです。
住まいではなく、2週間に1回程度訪れているようです。仏様は持っていっているようです。

その土地は別の方が更地で貸してほしいという話があり、
料金も現在より数段高額となりますので、できれば更地での返却を希望しております。

土地を返してほしいという話はしましたが、家を壊す予定はないとの事、
一度貸すと、永遠に返してもらうことが出来ないのでしょうか？
家を立てている方の権利があるとはおもいますが、
現在住居ではないようですので何とか良い方法がないでしょうか？

その方が使用している土地と建物の一部にほんの少し借りている方の土地があります。
その土地も含めて何か土地は返してもらうよい方法があれば教えてください。

（岐阜・男性・６０代）