現在貸している借家の立ち退き依頼について

投稿日 = 2009/1/16
題名 = 　現在貸している借家の立ち退き依頼について
お名前 = ねこ
ご相談 ＝

私は一軒家を貸している大家です。
現在、家を貸して一年半となります。私自身は転勤で他県にすんでいますが、
あと２年後に現在会社より支給されている家賃がでなくなり、
持家のローンと転勤先の住まいの家賃を両方支払わなければならなくなります。

経済的にそれは無理なので、最近借主様に立ち退きの話を持ちかけました。
持家は売却するつもりでいます。対応は管理会社の方にお願いしていますが、
現在話しが進んでいません。
借り主様の娘さんが来年受験だというのがネックになっているようです。
こちらとしては、今年の夏あたりを目安に退去希望を提示しています。
立ち退き料は敷金全額返金と家賃１か月分と
引っ越し代金をこちらで負担するつもりではいます。

管理会社の方には、あまり家主さんの個人情報などは漏らさずに
退去の話しを進めて行くつもりだと言われだのですが、
理由を知らされず借主様が納得出来るのか不安です。
また、こちら側の退去希望の理由は正当な理由となるのでしょうか？
良い解決策を教えて下さい。

（東京・女性・３０代）