隣地が所有している擁壁の問題について

投稿日 = 2009/5/8
題名 ＝　隣地が所有している擁壁の問題について
お名前 =D
ご相談 ＝

現在検討している物件があり、敷地の北側に1.4ｍ位の擁壁があります。
検討中の敷地が高く、隣地が下がっている状態です。
ここで問題なのは、擁壁の所有は隣地にあり将来擁壁の老朽化、
地震等により何か擁壁に問題が生じた場合、
私に修復費用の負担等が発生するのか？お聞きしたいです。
ちなみに建物業者さんに建物の建て方について相談済みです。
擁壁が北側にあるため建物配置は日当たりを考え、
できる限り北側に寄せ擁壁から60cm～80ｃm位の位置に建物が配置される予定です。
その為、基礎を深基礎にし擁壁には圧がかからないように施工するとの事です。

（神奈川・男性・３０代）