離婚に伴う贈与税と名義変更について

投稿日 = 2009/6/14
題名 ＝離婚に伴う贈与税と名義変更について
お名前 =hatake
ご相談 ＝

近日中に離婚予定です。
現在のマンションには妻がそのまま住み続けることになりました。
マンション名義もローンも夫になっております。

①その名義を妻に変える際、贈与税がかからない方法はありますか？
　　離婚に伴う財産の分与、慰謝料の支払には
　　原則として贈与税がかからないと聞いたこともあります。

②またその名義変更が1年後に持ち越されても贈与税がかからずに変更できますか？
　　ローンは組みなおせれば妻で組みなおし、または一括返済も考えております。

宜しくお願いします。

（千葉・女性・３０代）