家賃交渉と部屋移動について

投稿日 = 2009/6/23
題名 ＝家賃交渉と部屋移動について
お名前 =匿名
ご相談 ＝

現在借りている所が競売物件になっていて
不動産情報に掲載された空き室が
現在の家賃より１万円以上安くなっていて
更新料も１．５ヶ月だったものが１ヶ月に減額されています。

もうすぐ更新なので
家賃の減額を裁判所に相談してみたのですが
新規の入居者に限り。という話。
これって、妥当なんですかね？

もうひとつ、同じマンション内で別な部屋に引越しした場合
保障面では新たな契約ということになるのでしょうか？
家賃安くしてもらえないなら
長くみたら別な部屋のほうが得かもしれない金額なので・・・

（神奈川・女性・３０代）