猫と退去と家賃と仕事の問題について

投稿日 = 2009/6/10
題名 ＝猫と退去と家賃と仕事の問題について
お名前 =匿名
ご相談 ＝

はじめまして。
とても長いのですが、宜しくお願いします。

3年半程、2世帯住宅の2階部分をお借りしています。
1階には大家さんが住んでいます。

借りて3ヶ月程経った頃、横浜の実家の母が喘息にかかり、
飼っていた猫を連れてきて良いか1階の大家さんに訪ねた所
『良いけど、出て行く時には猫が傷をつけたりした所は
キレイに直して』との返事を頂き、猫を飼い始めました。

契約書にはペット不可と明記されています。

又、事後承諾になってしまいましたが、両親が相次いで体調を崩し、
実家に足掛け2年ほど帰って居ました。
月に１度は部屋に帰り、1階の大家さんに挨拶していました。

その度に大家さんには
『お金で貸しているのだから、何をしたってあなたの自由。
猫を何匹飼おうと住んでなかろうとあなたが何をしようと私には関係ない。』
というような事を言われました。
その言葉を信じて、実家に居る間に猫が計3匹に増えました。

さて、実家のゴタゴタも終わり2月のはじめから部屋に帰って来、
大家さんに報告し、長い不在をわび、猫の数を報告しました。

私の仕事なのですが、以前勤めていた会社に仕事を頂いて、在宅勤務をしていました。
ですが、その会社が倒産社長は夜逃げしてしまい、数ヶ月分のお給料が入りません。
以前の貯えは実家の両親に使ってしまいましたので、それがないと、ほぼ一文無しです。

その旨、黙っていてはいけないと思い、1階の大家さんに報告しに行きました。
友人に借りても家賃は支払いますが、少し待って頂けますかと尋ねた所、
『1ヶ月2ヶ月位なら家賃は待つ。その分後々月に少しずつ割り増しで払ってくれれば良い』
との事で、有難く、お言葉に甘えました。

契約書には1ケ月の滞納で契約解除と明記されています。

そして、仕事サイトを回って、選ぶ余裕もなく仕事を見つけ、
何とか来月の末から家賃をお返しできそうです、と大家さんに報告をしました。
その場では『良かったね』との言葉だったのですが。

その後、誘われて新しくできた回転寿司店に大家さんと2人で行きました。
その時に世間話で実家に帰っていた時の話になり、
「その内両親をこちらに引き取ろうか、両親を妹の家にやるか、
横浜の家で弟にまかせるか兄弟で考えている」
との話をしました。

次の日、大家さんからの手紙がポストに入っていて、
『女性1人の契約になっているので、両親を呼ぶ事はできない、
今、不動産屋に行って契約を確認してきた。契約上お断りする。
姪に相談したらここの部屋には私が入る事になっていると言われたが、
あなた1人なら住んでいてくれてかまわない』
との事でした。

ならばいいや位に考えたので、その日はその手紙は放置しました。

そしてその次の日夕方。
『手紙読んだ』と聞かれたので、ええ、ダメならそれで良い話ですし。
と答えたら。
『私はあなたが良い人だと思って、猫を貰う話もこの人なら仕方がないと思っていた。
でも、親の話をそんな風に言うのは良い話ではない。』
と言われました。「はぁ…」としか返せませんでした。

その場は1通り怒られた(怒られたというか怒鳴られた、と私は感じました。)後、
『来ないんならいいけど…それでも私はあなた良い人だから居て欲しいと思っている』
との事でした。

そしてその夜、9時頃大家さんが2階まで来て、
『今迄はあなたが1日中家に居たから猫も許可したけど、
　家を出る仕事をするなら猫はだめだ。』
と言われました。

口頭ですが、猫の許可も貰っているつもりでした。
家に居るから、の条件の件は今回はじめて聞きました。

家賃なのですが、月末までに大家さんの銀行口座に振り込みです。
『この前、家賃は分割で良いと言ったが撤回する。
　もう契約できないから出て行ってくれ。』
『当初の話どおりキレイに直してもらう。』
貯えもなくなってしまったので、
猫の条件『キレイに直す』事も出来ませんし、引越代もありません。
その事情は大家さんに話してありますし、家賃を待って貰った程ですので、
分かって頂いていると思っていたのですが…。

私も大家さんも感情的になり、夜中まで話し合い(怒鳴り合い)ましたが、
その時に先程の両親の話、猫が3匹は非常識の話などされていました。
私も猫だけは譲れず、『何かいやだったらすぐに言うとおっしゃったじゃないですか。
猫が嫌なら最初に言って下されば、連れて来ないし増やさなかったですよ!』とキレました。
お互いが譲れず、警察沙汰になり、仲介の不動産屋さんに来て貰って、話し合う事になりました。

次の日、不動産屋さんを交えて話したり、個別に話したりし、
又数日後に不動産屋さん、大家さん立合いで部屋の様子なども確認しました。
『思っていたよりも部屋にダメージはない』と言われましたが、
不動産屋さんも感情的にこじれているので、退去の方が良さそうとの事です。
この時、大家さんは３か月の家賃を無料にするから、
その間に出て行くよう、と話していました。

今回、猫の件もありますし、家賃の滞納もありますし、
期間中に出ていかなくてはいけないでしょうか？
すぐに出て行くとなると、猫も居るし、
実家近くの友人の家にでも転がり込む事になるのですが、
そうすると、決まったばかりの仕事に通えなくなってしまいます。

仕事は新しく作る飲食店の料理で、私の意見で厨房の改装がはじまった所です。
来週中に完成、月半ば位に開店予定なのですが。
今更通えなくなった、とも言いづらいです。
でも、電車で3時間程を飲食店勤務で通う自信はありません。

私が甘かったのは思い知りました。
ただ、出て行けと言われても今は何も出来ない、というのが正直な所です。
そして、外に出て働いてはいけないと言われると、
この先も何も出来ませんし、家賃も払えません。
この先、猫を3匹許可して頂ける部屋が近くにあるとは思えません。
仕事も断らなくてはいけなくなります。

他の掲示板で聞いたりもしたのですが、検索してこのサイトを知りました。
アドバイスをお聞かせ下さい。

（静岡・女性・４０代）

投稿日 = 2009/6/10
題名 ＝猫と退去と家賃と仕事の問題について
お名前 =匿名
ご相談 ＝

猫と退去と家賃と仕事の問題について
と掲載して頂いた者です。
ありがとうございます。

お答えのメールが未だ届かないのはこちらのミスでしょうか？
再送した方が宜しいでしょうか？

さて、先程、動きがありました。

ペットは不可の物件なので、契約解除したい。
7月10日までに退去するのなら、その間の家賃は請求しない。
リフォーム、クリーニング費用の請求も敷金以上には請求しない。
との文書が届きました。

どう思われる話なのでしょうか？

私自身は、引越し先がみつからない、引越し費用が無い。
猫をおいて外に出るなとの事で、今、仕事もできません。
せっかく決まった職場にも待って貰っているのですが、
そろそろ、と言われ始めています。

自分がどうしたいのかも分からなくなってしまいました。

（静岡・女性・４０代）