テナント賃貸物件の造作放棄と金銭要求について

投稿日 = 2009/7/15
題名 ＝テナント賃貸物件の造作放棄と金銭要求について
お名前 =ZEN
ご相談 ＝

テナント物件を賃貸しているものです。

物件の前入居者から去年１２月に退去の相談を受け、
１２月、１月の家賃と保証金の返却分の相殺、
造作をそのままにしていくので２月末まで営業させてほしいといわれ。
口約束で了解しました。
２月末に約束のどうりに退去

その後、口約束だけでは不安なので、
造作放棄の文書に記名をお願いしたのですが無視されていました。

新しいテナントを募集、７月新しい入居者が決まったところ。
前入居者から、造作放棄の文書に記名捺印するからと金銭の要求がありました。

契約書には、造作買取請求の拒否、退去時スケルトン回復の義務が明記されています。

文書のやり取りは、契約書以外口約束です。

なにがしかの金銭を払わなくてはならないでしょうか？

どなたかよきアドバイスを、よろしくお願いいたします

（東京・男性・４０代）