借地権の相続について

投稿日 = 2009/7/2
題名 ＝借地権の相続について
お名前 =mokuren
ご相談 ＝

借地権の相続で、私（法定相続人）と夫（遺贈で）が相続することになり、
建物の名義を共同ですることにしました。
この場合、土地賃貸契約書（名義は母）は、名義変更しなければなりませんか。
その場合は地主の承諾と承諾料をしはらわねばなりませんか。
地主が承諾してくれない場合はどうなりますか。
よろしくお願いいたします。

（東京・女性・５０代）