駐車スペースの無断使用について

投稿日 = 2009/7/27
題名 ＝駐車スペースの無断使用について
お名前 =湘南一郎
ご相談 ＝

神奈川県の湘南地区に居住しているものです。

妻の祖父が貸主であるアパートに住んでいます。
貸主が老人病のため、貸主の子供達が代理で管理しています。
私どももその頃に入居しました。

身内でありますが、敷金礼金など一般の方と同じように契約して入居しています。
その際、不動産業者より駐車スペースが開いているので
借りてくれないかということで、車を買う事を検討していたこともあり契約しました。

他の住人の中に、家賃は1年滞納するわ私どもの駐車スペースに
自転車、バイクを置いておくわ、常識外のことを行なっています。
なぜ、退去させないのか？と大家代行に尋ねると、不動産業者を介せず、
入院中の貸主が貸しているので、手が出しにくいと言っています。
これは本当なのでしょうか？。
家賃については、最近は滞納が無いようですが、
自身の駐車スペースがあるにもかかわらず、
私どもの駐車スペースの半分をまたぎ駐車しています。

現在、伯父の車を借りた時に駐車する程度で、
空きスペース状態ではありますが、正規に契約したものです。
大家がどうであれ、借主の私側で口頭の注意以外で何かできないのでしょうか？。
因みに、先だってこの住人が不動産業者に私の駐車スペースを貸してほしいと相談し、
私どもが借りていることは承知しています。

よろしくお願い申し上げます。

（神奈川・男性・３０代）