買い付け証明と購入価格について

投稿日 = 2009/11/25
題名 ＝　買い付け証明と購入価格について
年代・地域＝愛知・男性・３０代
お名前 ＝愛知
ご相談＝

ある物件の情報が、住宅メーカーからあり、
当初から、土地と建物は別々で購入を考えていたこともあり、
不動産をあたり、その物件を扱っている不動産業者さんを見つけました
(結局は住宅メーカーとやりとりのある業者さんでしたが)。

その土地が、3300万円で売りに出ており、気に入ったこともあり、
買い付け証明にサインをし、約2週間たったころ、
「別の方で購入したいという人が出てきて、
その方は、地主の方のお知り合いでどうしても買いたいと言ってます。
私よりも高い価格(4000万円ぐらいでも)で購入するといっているが、どうしますか。」
と言われました。

暗にあきらめろと言われているように感じましたが。
とはいっても、その方が、いくらで買うとはわからない状況です。
下手すると、私があきらめれば、
私が申し込んでいた3300万円でも購入できてしまう状況です。
どのようにしたらよいでしょうか。
このまま、あきらめるしかないのでしょうか。

Comments

[投稿： ハビット・小谷吉秀]

まず，結論から「ご縁がなかったものとして，あきらめてください」
このような，不義理なことは現実たびたびあります。
法的には，合法です。
これが，３０００万だったら違法になりますが，
売主とすれば，高く売りたいのは，当然のことです。
アドバイスとすれば，不動産業者を選ぶ場合にも，
買主と意気投合できる，
相性のいい不動産業者を選らばなければいけません。
不動産はタイミングが大切なんで，
売り出し価格で，購入するならば，
すぐに契約をしなければいけません。
そうすればこのような事態を避けられたと思います。