娘名義で借りて外国人の母が住み滞納がある場合の名義変更について

投稿日 = 2009/12/25
題名 ＝　娘名義で借りて外国人の母が住み滞納がある場合の名義変更について
年代・地域＝神奈川・女性・２０代
お名前 ＝匿名希望
ご相談＝

外国人名義で変更が出来るか教えて下さい。

現在外国人の母親が住んでいるアパートを
娘である私の名義で借りています。
しかし、入居してわずか3ヶ月で家賃の滞納が発生しました。

保証会社の担当者によると毎月の入金があるのものの、
1ヶ月分遅れている状況だと言われました。

本人にその旨を伝えたのですが、
本人は毎月きちんと支払っているとのこと。
領収書もあると言われました。

私はその領収書を見たいので、直接会えないか？と訪ねましたが、
会う事を拒否され、一時的に連絡がとれなくなりました。
しばらくしてアパートにも行きましたが、居留守をされました。

それから、現在に至って毎月のように保証会社から家賃滞納の電話がきます。
このまま滞納分を支払をしなければ、即日退去の処置を取ると言われまいした。

さすがの私も限界がきたので、本人に連絡をしたのですが、
相変わらずきちんと払っているとしか言いません。
しかも、そのアパートに住んでいるのが母親だけでなく、母親の"彼氏"も住んでいました。
母親だと話にならないので、その"彼氏"にも事情を説明したものの、
彼も母親と同じく『きちんと支払っている。』しか言いません。
終いにはこちらが話している途中で電話を切られました。

それ以来、電話が一切繋がりません。

契約をした私自身にも責任はありますが、
自分自身の生活もあり、支払う能力がありません。

もし、支払うとなれば条件として母親に名義変更を勧めたいと思っていますが、
始めに書いてあるように母親自身が外国人であるため、
現実的に難しいのではないかと思っています。

そこで、今借りているアパートの名義を私から
外国人である母親の名義に変更できるのか、
または変更する際にどのような審査・手続きがあるのでしょうか？