貸主都合での退去の場合の請求について

投稿日 = 2010/1/23
題名 ＝　貸主都合での退去の場合の請求について
年代・地域＝大阪・女性・３０代
お名前 ＝やしは
ご相談＝

一戸建ての賃貸に入居して４カ月弱です。
先日、仲介の不動産業者より、
「貸主都合により、退居の可能性がある」と言われました。

貸主は会社経営をしていらっしゃって、経営状況が良くないそうです。
念のため相談したい、とのことで、明日、不動産業者まで出向く予定です。

契約書には、「貸主からの期間内解約は６カ月前までに書面にて」
「立ち退き料などは発生しない」とありますが、
契約期間を６カ月消化すらしておらず、
今後どうなるかの見通しも立たないため、
迷惑極まりないというのが、正直な感想です。

来年は子供が幼稚園に入ることなどもあり、長く暮らせない家ならば、
早めに引越して、住処を確定させたいと考えています。

他の相談サイトで、貸主からの急な解約の場合は、
１．敷金全額 　２．引越先の礼金＋仲介手数料
３．引越費用 　４．家賃１カ月分（新居の日割り家賃として）、
ぐらいは、金銭で受け取ることができると書かれてありましたが、
それをこのタイミングで私から不動産業者に提案するのは、筋違いでしょうか？

Comments

[投稿： 高原開発・涌井]

私見ですが、
貸主・不動産会社からの具体的な内容が確認してからの方が良いと思います。