競売物件だった中古戸建ての購入について

投稿日 = 2010/3/1
題名 ＝　競売物件だった中古戸建ての購入について
年代・地域＝大阪・男性・３０代
お名前 ＝くろちゃん
ご相談＝

一戸建ての中古住宅の購入を考えているものです。
先日駐車場は無いのですがこの近辺の価格帯からいって
２割程度安い物件を見つけて何かあるのではと思いながら見に行ったところ
とある不動産業者が競売物件を購入後
今回出している知り合いの不動産業者に売却を頼んだとの事。

築１１年で大手メーカー施工であり既に競売時の所有者は引越ししていないとの事。
家の中もエアコン以外は綺麗さっぱりなく隣接地との境界やその他も気になるところはなく
結構気に入りまして現在出ている価格帯からさらに１割減で買い付け証明書を出しているところです。

相手からの返事はまだですがもう一度家の中を内覧及び登記簿謄本や
近所の聞き込みの結果を基に最終決定しようとは思っていますが他に気をつけることはありますか？
競売物件を直接購入している訳ではないので大丈夫なのかも知れませんが
競売という単語を聞くと気にせずにはいられません。
物件明細書とか競売にからんだ書類等を一度見ておく必要があるのか？
当方何もわからないので良きアドバイスよろしくお願いします。